UnikaHOME

139m2

480.000 €

5

3

Descripción

Ficha de la propiedad MLG 1358

SE VENDE ADOSADO ORIENTADO AL SUR EN CERRADO DE CALDERÓN. La vivienda de 139 m2 construidos (según castastro) se localiza en la zona alta de la urbanización. Es muy luminosa, y destacan sus bonitas vistas. Se distribuye en 4 plantas: A nivel de calle encontramos un patio delantero donde está la entrada de la vivienda dispone de espacio para aparcar un vehículo en el exterior y además cuenta también con un garaje cerrado de aproximadamente 30m . El garaje al estar al mismo nivel de calle y orientado al Sur nos da la posibilidad de destinarlo a múltiples usos... Se accede a la casa por un escalera exterior que sube hasta el primer nivel. En planta principal accedemos al interior a través de un hall de entrada a modo de distribuidor. En esta planta encontramos un amplio salón-comedor con chimenea, cocina con salida a un patio trasero, un porche y un pequeño baño con ducha. En la siguiente planta, se ubica la zona de descanso de la vivienda y en ella encontramos 4 dormitorios y un baño completo. Dos de los dormitorios están orientados al sur disfrutando de vistas despejadas y al mar. Hay armarios empotrados en varias habitaciones. En la última planta encontramos la buhardilla, que cuenta con un baño, zona de lavadero y una agradable terraza con las mejores vistas al mar. Esta vivienda tiene una fantástica relación calidad-precio, reformada en urbanización cerrada con piscina, jardines y pista de tenis en "Cerrado de Calderón" Es muy luminosa (orientación Sur) y destaca por sus vistas panorámicas a la había de Málaga. Aunque tenga sus años se encuentra en buen estado, ya que durante este tiempo se la han ido haciendo muchas mejoras, se nota que la han cuidado con esmero: las paredes son lisas, las puertas son de madera maciza, ventanas de la planta baja están cambiadas, las ventanas de la planta superior son de aluminio con todas las persianas nuevas, la cocina tiene solo unos años y con muy poco uso , el aire acondicionado de la planta superior es nuevo con bomba de aire frío/calor y canalizado por conducto en todas las habitaciones, la puerta de entrada también está cambiada, la barandilla de la escalera es de madera maciza hecha a medida y cuenta además con otros detalles de calidad como la chimenea revestida en mármol labrado. Solamente los baños sería recomendable hacerles una actualización. La vivienda pertenece a un conjunto residencial con excelentes zonas comunes que cuenta con piscina, pista de tenis y amplias zonas ajardinadas. Los gastos de comunidad son 50 euros al mes. Temporalmente están haciendo frente a una derrama para reparación de la piscina. Cerrado de Calderón es una de las zonas residenciales de Málaga Este más demandadas sobre todo por la gran cantidad de colegios de prestigio que se localizan en la zona. La mayor parte de las propiedades en esta zona son viviendas unifamiliares, ya sean independientes, pareadas o adosadas. Destaca por la cantidad de servicios que ofrece a sus residentes, la urbanización cuenta con dos centros comerciales con todo tipo de servicios tales como comercios, supermercados y una amplia oferta de restauración. Perfectamente comunicada con la autovía, esta urbanización se encuentra a escasos minutos de las playas de Pedregalejo con su gran oferta de ocio, y a aproximadamente 10 minutos del centro de la ciudad. Está comunicada mediante transporte público con una línea de autobuses que comunica con el centro de la ciudad, y cuenta también con parada de taxis en la misma. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, informamos que el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y los gastos de Notaría y Registro regulados por arancel no están incluidos en el precio.

Certificado Energético En trámite

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