Comprar o vender una vivienda ahora, esa es la cuestión.
Algunos expertos aconsejan hacer ofertas y otros, esperar.
Son muchas las respuestas en base a las diferentes teorías que nos podemos encontrar según los expertos en la materia, pero la realidad es que nos vemos inmersos en un momento de crisis en el que nos invaden las dudas y miedos.
En esta situación podemos encontrar quién espera a que bajen los precios tal y como ocurrió en 2008, en el que se espera que mucha gente tenga la necesidad de vender su vivienda, lo que provocará un aumento considerable de la oferta y muchos propietarios tendrán la necesidad de vender de modo urgente, lo que hará que bajen los precios para poder vender de forma rápida estos inmuebles, aunque a día de hoy no hay un parque de viviendas suficiente al que urja vender a cualquier precio.
Por otro lado, según el portal Idealista los propietarios no están dispuestos a vender por un valor inferior al que esperan y por este motivo se rechazan tres de cada diez ofertas. Ahora el comprador responde a un perfil cualificado que ataca con contraofertas muy agresivas en torno al 20-30% del precio de salida.
Ahora, según el portal Idealista se están alargando las negociaciones, siendo antes del confinamiento necesarias una media de 10 visitas para cerrar una venta y situando esta media en 15 visitas en el momento actual.
Según un informe de Tecnocasa sobre el precio inicial de venta, los pisos están teniendo una rebaja media del 5.1% en el cierre de las operaciones, aunque en todo caso no se ha registrado el desplume en los precios que todos esperaban.