Comprar o vender una vivienda ahora, esa es la cuestión.
Algunos expertos aconsejan hacer ofertas y otros, esperar.
Son muchas las respuestas en base a las diferentes teorías que nos podemos encontrar según los expertos en la materia, pero la realidad es que nos vemos inmersos en un momento de crisis en el que nos invaden las dudas y miedos.
En esta situación podemos encontrar quién espera a que bajen los precios tal y como ocurrió en 2008, en el que se espera que mucha gente tenga la necesidad de vender su vivienda, lo que provocará un aumento considerable de la oferta y muchos propietarios tendrán la necesidad de vender de modo urgente, lo que hará que bajen los precios para poder vender de forma rápida estos inmuebles, aunque a día de hoy no hay un parque de viviendas suficiente al que urja vender a cualquier precio.
Por otro lado, según el portal Idealista los propietarios no están dispuestos a vender por un valor inferior al que esperan y por este motivo se rechazan tres de cada diez ofertas. Ahora el comprador responde a un perfil cualificado que ataca con contraofertas muy agresivas en torno al 20-30% del precio de salida.
Ahora, según el portal Idealista se están alargando las negociaciones, siendo antes del confinamiento necesarias una media de 10 visitas para cerrar una venta y situando esta media en 15 visitas en el momento actual.
Según un informe de Tecnocasa sobre el precio inicial de venta, los pisos están teniendo una rebaja media del 5.1% en el cierre de las operaciones, aunque en todo caso no se ha registrado el desplume en los precios que todos esperaban.
Según a quién preguntemos Colgar un cuadro puede ser lo más sencillo del mundo… O lo más difícil.
En mi caso particular es algo que se me ha resistido durante años, es más… todas mis amigas comentaban que mi casa era el único lugar del mundo en que no había un solo cuadro derecho.
Colgar un cuadro requiere atender a algunascosas importantes: Colgarlo derecho, en el lugar que quieras y que la puntilla, alcayata … no se vaya a caer tirando el cuadro.
La dificultad no está únicamente en elegir el sistema que vamos a emplear para colgarlo, sino en decidir qué cuadro colgar, dónde y a qué distancia del resto de elementos como paredes, techo, muebles, otros cuadros…
Lo primero que necesitas para colgar un cuadro es elegir el lugar,la altura a la que lo quieres y poco más. Puedes cortar piezas de papel del tamaño de tus cuadros para ver cómo quedará la composición.
Atribución: paracolgar.com
Es importante mantener cierta escala a la hora de decidirte. Si la pared es grande es mejor que te decidas por un cuadro de gran tamaño o una composición de varios. Si te decantas por una única obra deberás intentar que quede centrada en el espacio de que dispones. Cuando, por el contrario, la pared es pequeña puedes combinar cuadros pequeños con alguno mediano.
Una vez elegido el lugar debemos centrarnos en la altura. Como norma general se entiende que la altura ideal sería un poco por encima del nivel de los ojos, con lo que se podría decir que la altura media sería aproximadamente a podríamos decir que la medida sería a 1.70 m del suelo. Si queremos colgar nuestro cuadro sobre un mueble(aparador, sofá, cabecero, mesita de noche…) hemos de tener en cuenta que ha de estar más cerca del mueble que del techo, así evitaremos que parezca flotando en medio de la nada. La recomendación es dejar, como máximo, unos 30 cm entre el marco del cuadro y el mueble, aunque esta proporción puede variar atendiendo a las dimensiones del cuadro.
Una vez elegido el lugar sólo tienes que hacer un poco de presión en la pared para que se quede la marca del cuadro en la pared.
Hay que tener en cuenta una cosa, no has de poner la alcayata en el lugar de la marca sino más arriba para que el cuadro caiga justo en ese lugar. Ahora tendrás que clavar la alcayata ayudándote de un martillo. En el caso de que lo que quieras colgar sea bastante ligero te puedes ayudar de un cuelga fácil que no marcará la pared y soportará el peso del cuadro. Para el caso de cuadros muy pesados necesitarás un taladro para hacer un agujero en el que colocar un taco que te ayude a soportar el peso del cuadro.
Si te sale torcido lo que has de hacer es mover un poco (dale unos golpecitos) al soporte del cuadro de modo que se mueva un poco para hacer equilibrio.
Hemos pasado una época en la que de repente hemos tenido que parar nuestras vidas y comenzar a pasar un tiempo en casa que en otras circunstancias no hubiéramos pasado.
En este momento pueden asaltarnos algunas dudas acerca de si nos conviene cerrar o no un porche o terraza. Para ayudaros en esa decisión hemos pensado que lo mejor es que os hagáis algunas preguntas al respecto.
¿Podemos cerrar la terraza? En primer lugar hemos de tener claro si es una opción a tener en cuenta o no vamos a poder cerrarla.
En el caso de vivir en un edificio tenemos que tener en cuenta si hay algún tipo de protección de la fachada que nos impida realizar esta reforma en nuestro hogar. En caso de que no exista tal prohibición ya podemos pasar a la siguiente fase en esta pregunta.
¿Existe algún tipo de norma estética en referencia a nuestra fachada? En caso de que existiera dicha norma podríamos cerrar la misma pero no de cualquier manera sino ajustándonos a esas normas que pueden regular el tipo de material, color del cerramiento…
Una vez tengamos claro esto hemos de pensar que en caso de vivir en una comunidad de propietarios vamos a necesitar la aprobación de los vecinos, y en cualquier caso vamos a necesitar una licencia municipal para realizar la reforma.
Atribución: Lumon Atribución: Espaluz
Una vez claros estos aspectos pasamos a las preguntas que de verdad van a determinar nuestra decisión en relación con nuestro hogar…
¿Para qué queremos cerrar este espacio? Hay quien plantea cerrarlo para ganar espacio y crear una zona de despacho, ampliar un office, ampliar el salón, crear un comedor que podamos utilizar todo el año y no solo en verano… aunque también puede ser para seguir disfrutando de nuestra terraza pero sin que nos suponga un inconveniente el clima y poder utilizar este espacio todo el año.
¿Cuál es la orientación de nuestra terraza? Esta pregunta va a determinar el tipo de cierre que más nos convenga. No es lo mismo tener una terraza orientada al norte en la que primará elegir un material que nos garantice un aislamiento optimo que una terraza orientada al sur en la que tendremos que priorizar algún tipo de control solar.
¿Cuáles son los los tipos de cerramientos que podemos elegir? Existen diferentes tipos de cerramientos y en función de las características del espacio y el tamaño del espacio que vayamos a acristalar elegiremos un tipo u otro de apertura.
Cerramiento con ventana corredera (De hojas correderas). Es a base de carpintería de PVC o metálica donde el ventanal es dividido en hojas permitiendo una apertura parcial que asciende al 80%.
Cerramiento con ventana plegable (De hojas plegables). Permite una apertura total o parcial por medio del legado de las hojas de vidrio de la carpintería.
Cerramiento media altura. Se suele utilizar más en viviendas en altura tipo pisos para el cerrado de balcones. La carpintería se apoya sobre un muro que generalmente es de obra.
Cerramiento con cortinas de cristal. Son láminas de vidrio unidas entre sí en su parte lateral, donde la mayoría de piezas únicamente disponen de marco en su cara superior e inferior.
Cerramiento con techos fijos y móviles. Son normalmente de cristal o policarbonato y suelen ser autoportantes. Ofrecen múltiples posibilidades, desde cubiertas motorizados a cubiertas manuales, con diferentes tipos de accionamientos y aperturas.
Y como siempre, lo más importante es que esta nueva zona guarde concordancia con el resto de la casa, y si atendemos a las últimas tendencias en decoración que sea una continuación decorativa de los espacios que ya existen.
La revista Forbes ha incluido a Málaga entre los mejores destinos del mundo para jubilarse.
La Costa del sol es uno de los destinos que la citada publicación junto a Bilbao y la Costa de Azahar sitúa en el punto de mira del sector de la tercera edad de alto nivel adquisitivo, fundamentalmente norteamericano.
La recomienda por su precio, seguridad y asistencia sanitaria.
En este sentido destaca que sus precios son inferiores a la media del resto de Europa, lo cual junto al clima y las infraestructuras hace de la ciudad un destino ideal para las personas mayores.
La baja criminalidad y la asistencia sanitaria tanto por el sistema público como por la red de clínicas privadas son también aspectos importantes que hacen a este público decantarse por el destino.
Por último, otro punto a favor es la facilidad para obtener visado para el público norteamericano, ya que la revista Forbes advierte de que es un aspecto que han de tener en cuenta aquellos que plantean estancias largas en un destino determinado. En este sentido advierte que hay que demostrar unos ingresos anuales de 36.000 € por pareja, lo cual es una cifra bastante asequible para el público a quién va dirigida la publicación.
También destaca la revista la existencia de un tratado entre España y Estados Unidos que elimina el doble cobro de impuestos entre ambos países.
Seguro que más de una vez has pensado que es una forma estupenda de comer saludable y de modo sostenible, que tiene la comodidad de conocer exactamente la trazabilidad de aquello que comes, pero acto seguido os asaltan dudas y dejas de lado la idea por no saber cómo empezar.
Por este motivo hemos decidido dedicar esta entrada a dar un poco de luz acerca del tema.
Como bien indica su nombre, los huertos urbanos son zonas de cultivo propias de las ciudades.
¿Cuáles son las ventajas de tener un huerto urbano en casa?
La principal ventaja es que os ayudará a llevar una vida más sana y a cuidaros más, además puede ser una buena forma de desconectar del ajetreado día a día en que vivimos inmersos. Plantando tus propios alimentos no solo te aseguras de que consumes productos de calidad y naturales, sino que también ayudas al medio ambiente y a crear un mundo más sostenible.
Realmente, no necesitas mucho espacio, ni tan siquiera un jardín, sólo has de ser un poco hábil a la hora de aprovechar el espacio y contar con los materiales adecuados para ello.
Huerto urbano a partir de semillas.
En muchos comercios como Ikea, Verdecora o Leroy Merlin disponen de pequeños invernaderos y módulos de cultivo.
Ikea destaca que sus huertos no necesitan tierra puesto que se inspiran en la jardinería hidropónica, una forma de cultivar plantas que no requiere tierra, sino sustrato de cultivo, que ayuda a la fijación de la semilla y a su nutrición a base de minerales y reserva de agua.
Atribución: Ikea
Para hacer un huerto urbano necesitarás:
Un módulo de cultivo
Un semillero
Semillas a tu elección
Agua
Sustrato de cultivo
Y seguir los siguientes pasos:
Colocamos dentro del módulo el semillero (solo la base con la tapadera de rejilla)
Con la ayuda de una regadera, lo cubrimos con agua
Por otra parte, rellenamos los agujeros de la tapadera del semillero con el sustrato de cultivo
Colocamos esta tapadera en el módulo con el semillero
Ahora es el momento de colocar las semillas en el interior del sustrato
Coloca el módulo en el lugar que quieras
Regar
Huerto urbano a partir de esquejes o plantones
Otra buena forma de comenzar con un huerto urbano es hacerlo mediante plantones o esquejes. Algunas plantas aromáticas se pueden plantar de un modo fácil por esquejes y las hortalizas son recomendables a partir de plantones que compraremos en viveros o comercios especializados.
Para ello hemos primero de definir un espacio para colocar las plantas acorde al espacio que disponemos y a las necesidades de tierra de las plantas que vayamos a cultivar.
Podemos cultivarlos en macetas, mesas de cultivo, a modo de huerto vertical si el espacio es limitado…. Aquí os dejamos algunas ideas….
Atribución: Leroy Merlin Atribución: Planeta Huerto Atribución: Verdecora
Atribución: Verdecora Atribución: Leroy Merlin
Kits para huertos urbanos
Si aún así aún no te ves capaz de montar tu propio huerto urbano hay algunas opciones como las que ofrecen Planeta Huerto o Verdecora de adquirir todo lo necesario en un kit.
Atribución: Verdecora Atribución: Planeta huerto
Ya no tienes excusa para montar tu propio huerto urbano
En estos últimos meses han cambiado muchas cosas en nuestras vidas. Entre las cosas que han cambiado están algunos hábitos como quitarnos los zapatos al llegar, depositar cosas a la entrada del hogar, llevar con nosotros mascarillas e hidrogel para salir a la calle…
Estos cambios de hábitos han hecho que todos nuestros recibidores hayan pasado por momentos de desorden y caos, por eso hemos pensado dedicar tiempo a este post que viene a dar ideas de como adecuar nuestros recibidores para que todo tenga su lugar.
Para ello hemos visto que hay diferentes opciones que os vamos a ir ilustrando:
Armarios en el recibidor
Se pueden colocar diferentes tipos de armarios y en diferentes estilos para que combinen de un modo adecuado con nuestro estilo y con la esencia que queremos conferir a la vivienda pero dando un plus de utilidad a esa zona de la casa.
Atribución: Ambar muebles
Atribución: Leroy Merlin Atribución: nmuebles Atribución: Muebles El Paríso
Muebles zapateros
Los muebles zapateros tienen bastante utilidad y no todos ellos tienen apariencia de zapateros, hay una gran cantidad de muebles zapateros en el mercado en diferentes estilos y seguro que hay alguno que combine a la perfección con nuestra casa.
Para quienes tienen una casa más actual y desenfadada una buena opción es decorar con cestas y estantes…
Atribución: Decoralia Atribución: Diario deco Atribución: Estilo y deco
Atribución: Blog hogar Atribución: Guía para decorar Atribución: Pinterest
y por último hemos pensado que estaría bien enseñaros como al final va a depender de vuestro propio estilo cómo quede el recibidor y por eso hemos pensado utilizar un mismo mueble perchero en diferentes vestidores para que veáis la diferencia…. y como en última instancia el encanto a las estancias se lo conferís vosotros con vuestra esencia.
Cuando estamos planificando la decoración de una habitación pequeña hemos de tener en cuenta una serie de premisas para asegurarnos el éxito.
1.- Dibuja un plano a escala de la habitación.
Una vez tengas tu plano, mide los muebles, haz maquetas a escala, cambia el lugar en que colocarlos, comprueba si caben o no….
Igual no eres capaz de imaginarte con esta idea que te proponemos, en ese caso corta lazos o cintas con las diferentes medidas de los muebles y colócalas en el suelo simulando las siluetas de éstos, así verás si dispones de paso suficiente.
2.- Pintura.
Los colores claros dan sensación de amplitud, colores como el blanco, los tonos pasteles… son ideales para ello. También puedes utilizar colores que combinen o utilizar papel pintado tal y como te sugerimos anteriormente en nuestra entrada acerca de la pintura de las paredes.
Intenta no dar un color oscuro al techo, el blanco para los techos de las habitaciones pequeñas siempre es un acierto.
Si quieres decorar en colores oscuros intenta utilizar colores brillantes como el turquesa, naranja.. No te defraudarán!!
3.- Suelo.
Es recomendable poner un buen suelo ya que sí o sí va a ser transitado, os aconsejamos un suelo fuerte que no se ralle fácilmente, y que sea duradero, puedes optar por un laminado que son tan acogedores como la madera pero más económicos y fáciles de instalar.
4.- Decoración de las paredes.
Un espejo colocado en el lugar adecuado no sólo dará una mayor amplitud visual a la estancia sino que también lo podrás utilizar como espejo de vestidor, lo puedes poner en la puerta, en la pared, frente a la ventana para reflejar la luz… Puedes colocarlo de forma asimétrica jugando con la decoración de la pared y combinarlo con cuadros, posters…
5.- Lámparas
Al no disponer de mucho espacio para ponerlas, lo mejor es utilizar lámparas de techo, apliques y si acaso alguna sobre la mesita o la mesa escritorio. Para este tipo de habitaciones no recomendamos las lámparas de pie puesto que ocupan mucho espacio.
6.- La cama
La cama tiene que ser lo más pequeña posible, ten en cuenta que una cama grande se comería todo el espacio, intentar no ponerla en el centro de la habitación, lo mejor es ponerla pegada a una pared, o ponerla en alto para aprovechar el espacio de abajo como escritorio, armario o zona de juegos en caso de ser una habitación de niños. Si el dormitorio va a ser utilizado por un niño también podemos poner pequeñas camas adaptadas a su tamaño. Ikea nos ofrece multitud de opciones si estamos pensando en este tipo de camas.
Atribución: Ikea
7.-Los muebles
Es muy importante la elección del mobiliario adecuado.
Colocar muebles pequeños, de baja altura… Una buena opción es utilizar muebles auxiliares a los que les puedes dar otros usos al igual que se hace con las camas diván.
Elige muebles de colores claros, lo más parecido a los colores de la pared, o en consonancia con la misma.
8.- Mesa de escritorio
Es uno de los muebles que más espacio ocupa y puede que no lo utilicemos tanto como el espacio que nos va a ocupar. Es por ello que recomendamos que no sea muy grande, que ocupe poco espacio.
Atribución: Mueble sueco Atribución: Lo plegable Atribución: Ikea
9.- Mesita de noche
Si no dispones de mucho espacio cámbiala por estanterías o una mesita de noche flotante.
10.-Accesorios decorativos
Intenta no recargar la habitación, esto la hará más pequeña visualmente. Intenta colocar sólo aquello que de verdad va a tener una función en la habitación como es el caso de cajones para juguetes, cesto para la ropa…
El Feng Shui es una técnica milenaria que proviene de la cultura china y estudia los cambios en la naturaleza, el clima y los astros. Su característica principal es la disposición de los elementos en el espacio, es decir, va asociado a la teoría de los cinco elementos, por lo que se busca siempre el equilibrio entre los distintos elementos: Fuego, Madera, Piedra, Agua y Metal.
Mediante esta técnica aportando elementos o cambiando de lugar algunos se conseguirá no sólo aportar personalidad sino que se atraerán las buenas vibraciones y echaremos fuera aquello que no deseamos.
Esta técnica comienza por establecer la división del jardín en zonas o sectores; un jardín o patio en que se aplique el Feng Shui se comienza dividiendo en 4 puntos cardinales (Norte, Sur, Este y Oeste), en otros 4 intermedios y el centro; 9 puntos en total llamados Pa Kua. En estos puntos situaremos diferentes plantas y objetos decorativos para lograr la belleza y el equilibrio perfecto.
En el centro se situará el Ying Yang (zona libre)
Norte: Esta dirección corresponde al elemento Agua, es auspicioso tener en este sector un estanque o una fuente de agua. Se colocarán en esta zona las plantas acuáticas y colores oscuros. En esta zona podemos añadir la melodía del agua mediante una fuente o cascada (nenúfares)
Noreste: Esta dirección corresponde al elemento Tierra, es beneficioso colocar en esta parte una rocalla o jardín de piedra. Esta zona se caracteriza por atraer la fortuna, su color es el violeta y los arbustos pequeños (pequeñosárboles frutales)
Este: Simboliza la Madera mayor, es un buen sector para árboles ornamentales y frutales, cañas de bambú o similar y flores. Es una zona ideal para poner algún banco o mesa para relajarse, plantaremos grades árboles con tonalidades de verde (bambú y pinos)
Sudeste: Representa la pequeña Madera, el sector es apropiado para plantas pequeñas y canteros o macetas con flores. Esta zona simboliza el conocimiento, elegiremos colores ocres o amarillos (crisantemos amarillos)
Sur: Es el sector del elemento Fuego, se lo puede armonizar con luces, color rojo o esculturas que representen aves. En esta zona jugaremos con la luz y los colores en las plantas como el rojo, amarillo o naranja
Sudoeste: Al igual que el noreste, corresponde al elemento Tierra. Aquí también son ideales los adornos de piedras o guijarros, según el tamaño del jardín. Aquí estarán los elementos que simbolizan el amor, por ello pondremos especies rosadas o púrpura (peonía y flor de loto)
Oeste: El Oeste es la dirección del Metal Pequeño. Unas campanitas de metal son muy indicadas para armonizar este sector. Atrae la creatividad, sin duda se trata de una zona muy adecuada para los niños. Son perfectas las formas redondas y las especies con flores plateadas o blancas (jazmín)
Noroeste: Es el sector del Metal Mayor. Sería óptimo contar aquí con una escultura de metal o de piedra. En un jardín pequeño, se pueden colocar campanitas o carillones de metal. En esta zona colocaremos arbustos y colores marrones o grises
Con respecto a las plantas que colocaremos, en los jardines chinos las plantas tienen cierto simbolismo, por ejemplo el bambú los pinos y los cipreses representan longevidad.
Entre las flores se destacan la azalea, la peonía y los crisantemos, aunque lógicamente, en la elección de las plantas debe primar la biología y las opciones de adaptación al medio en función de las condiciones climáticas de la zona en que se encuentre nuestro jardín.
