Cuando nos decidimos por poner una vivienda en alquiler siempre queremos hacerlo lo antes posible, pero esto no siempre se consigue. A veces el factor que hace que no se alquiler la vivienda no es el precio, sino la decoración.
A pesar de que cada uno puede decorar su vivienda como considere, en algunas ocasiones la vivienda no sólo ha de estar en precio, sino también entrar por los ojos. Para ello:
Procura que tenga luz. Si la vivienda no es demasiado luminosa puedes intentar algunos trucos como pintar las paredes en blanco y colocar espejos que ayudarán a dar sensación de amplitud y a multiplicar la luz que se tenga en el interior. Deja que las ventanas estén despejadas.
Pon solo los muebles esenciales, no hagas nada más ya que lo que se trata es de que parezca espacioso, lo sea o no.
No decores el piso con muebles que no uses. Es mejor comprar algunos muebles nuevos o incluso hay empresas que se dedican a alquilar muebles para este tipo de situaciones antes que poner muebles viejos y desaliñados que no mejorarán el aspecto de la vivienda.
Busca muebles que sean atemporales e intenta evitar un estilo antiguo que pueda no gustar a los futuros inquilinos.
Para darle un toque de color, añade plantas.
Aunque ahora no lo veas, estos pequeños trucos dan imagen de que es una vivienda en la que gustaría vivir y aumenta la predisposición de los futuros inquilinos a entrar en el lugar y a pagar el precio.
Según a quién preguntemos Colgar un cuadro puede ser lo más sencillo del mundo… O lo más difícil.
En mi caso particular es algo que se me ha resistido durante años, es más… todas mis amigas comentaban que mi casa era el único lugar del mundo en que no había un solo cuadro derecho.
Colgar un cuadro requiere atender a algunascosas importantes: Colgarlo derecho, en el lugar que quieras y que la puntilla, alcayata … no se vaya a caer tirando el cuadro.
La dificultad no está únicamente en elegir el sistema que vamos a emplear para colgarlo, sino en decidir qué cuadro colgar, dónde y a qué distancia del resto de elementos como paredes, techo, muebles, otros cuadros…
Lo primero que necesitas para colgar un cuadro es elegir el lugar,la altura a la que lo quieres y poco más. Puedes cortar piezas de papel del tamaño de tus cuadros para ver cómo quedará la composición.
Atribución: paracolgar.com
Es importante mantener cierta escala a la hora de decidirte. Si la pared es grande es mejor que te decidas por un cuadro de gran tamaño o una composición de varios. Si te decantas por una única obra deberás intentar que quede centrada en el espacio de que dispones. Cuando, por el contrario, la pared es pequeña puedes combinar cuadros pequeños con alguno mediano.
Una vez elegido el lugar debemos centrarnos en la altura. Como norma general se entiende que la altura ideal sería un poco por encima del nivel de los ojos, con lo que se podría decir que la altura media sería aproximadamente a podríamos decir que la medida sería a 1.70 m del suelo. Si queremos colgar nuestro cuadro sobre un mueble(aparador, sofá, cabecero, mesita de noche…) hemos de tener en cuenta que ha de estar más cerca del mueble que del techo, así evitaremos que parezca flotando en medio de la nada. La recomendación es dejar, como máximo, unos 30 cm entre el marco del cuadro y el mueble, aunque esta proporción puede variar atendiendo a las dimensiones del cuadro.
Una vez elegido el lugar sólo tienes que hacer un poco de presión en la pared para que se quede la marca del cuadro en la pared.
Hay que tener en cuenta una cosa, no has de poner la alcayata en el lugar de la marca sino más arriba para que el cuadro caiga justo en ese lugar. Ahora tendrás que clavar la alcayata ayudándote de un martillo. En el caso de que lo que quieras colgar sea bastante ligero te puedes ayudar de un cuelga fácil que no marcará la pared y soportará el peso del cuadro. Para el caso de cuadros muy pesados necesitarás un taladro para hacer un agujero en el que colocar un taco que te ayude a soportar el peso del cuadro.
Si te sale torcido lo que has de hacer es mover un poco (dale unos golpecitos) al soporte del cuadro de modo que se mueva un poco para hacer equilibrio.
Atribución: Casa diez Atribución: Cosentino Atribución: La casa de los azulejos
A la hora de elegir el suelo para la cocina hemos de tener en cuenta lo siguiente:
Puesto que el suelo de la cocina ha de hacer frente a diferentes desafíos como humedad, pisadas, caída de diferentes objetos… es fundamental elegir un suelo que se adapte bien a nuestra casa y estilo de vida.
Cada vez es más habitual que la cocina esté abierta a otras estancias con lo que ha de ser considerado en conjunto, buscando la continuidad visual o armónica.
En la actualidad son muchas las opciones disponibles y la decisión final dependerá tanto de nuestras necesidades, espacios, gustos…
Atribución: Cosentino Atribución: Floter
Suelos de gres
Destacan por la practicidad , su mantenimiento es sencillo y los diseños y acabados multiples. Son importantes sus propiedades antideslizantes, su facilidad de limpieza y la impermeabilización. Son compatibles con la calefacción radiante. Como punto menos fuerte podemos destacar que no transmiten tanta calidez y encanto como otros tipos de materiales.
Dentro de estos tipos de suelos podemos destacar varios tipos: los porcelánicos son suelos compactos y duraderos y esteticamente más vistosos, aunque el precio también es algo más elevado. Se comercializan en una gran variedad de acabados y texturas, incluso con gamas que imitan a otros materiales como la madera y permiten grandes formatos que con menor impacto de la junta ofrecen sensación de suelo conjunto, lo que amplia visualmente el espacio.
Los suelos de cerámica para cocina se caracterizan por ser placas de menor tamaño. Al igual que los anteriores son resistentes a la humedad y fáciles de limpiar. Sus baldosas son menos resistentes que las anteriores y también los podemos encontrar en una gran cantidad de acabados.
Suelos laminados
Se fabrican en láminas pegadas y prensadas. Ofrecen una apariencia similar a la de la madera y estas imitaciones hoy en día están muy logradas.
Destaca que no se rayan y no necesitan un mantenimiento periódico aunque como aspecto negativo los arañazos no se pueden arreglar. La instalación es sencilla y soportan bien el paso del tiempo, el sol y las manchas.
Suelos de madera
Son lo más en cuanto a calidez. No hay otro suelo que iguale su capacidad de crear ambientes acogedores y atemporales.
Es una solución adecuada cuando la cocina queda abierta al salón o al comedor, aunque también tiene algunos inconvenientes: Es un material más sensible a la humedad y más vulnerable a los golpes con objetos que caigan en la cocina. Destaca que se pueden lijar para las reparaciones.
Suelos de microcemento
Si nuestro estilo es el contemporáneo, minimalista o industrial hemos de tener en cuenta esta opción para nuestro suelo. Consigue crear un efecto continuo y sin juntas. Destaca por la facilidad para la limpieza del mismo, funciona bastante bien con el suelo radiante y es muy resistente al agua y a los impactos. También es muy interesante las combinaciones que se pueden crear con este suelo y baldosas porcelánicas.
El precio de este material va a depender de la cantidad de metros y de la complejidad de la aplicación. No sale económico para las cocinas muy pequeñas.
Atribución: Reformas integrales Atribución: Tarimas Zaragoza
Suelos vinílicos
Son suelos hechos de un material plástico (PVC) y están disponibles en una gran variedad de diseños, texturas y acabados.
Destacan por su resistencia al agua y su facilidad de limpieza. Se pueden colocar sobre un suelo ya existente, con lo que es una opción a tener en cuenta en proyectos de reforma.
Lo encontramos en diferentes presentaciones: Rollo, losetas, lamas… y como inconveniente destaca que si el adhesivo no se aplica bien con el tiempo se levantará. No se recomienda colocarlos en zonas muy expuestas al calor (Sobre suelos radiantes… ) ni a la luz solar directa.
Atribución: Leroy Merlin Atribución: Viste, decora tu casa
Baldosas hidráulicas.
Se utilizaron en construcciones desde el siglo XIX hasta los años 60 y últimamente están resurgiendo.
Tienen un gran encanto que les confiere su estética artesanal. Destacan por su resistencia y solidez aunque necesitan un tratamiento periódico de impermeabilización cada cinco años aproximadamente.
El precio suele ser elevado y ofrecen diversos formatos lo cual nos lleva a permitirnos diferentes opciones creativas.
Atribución: Loko Loko Atribución: Wasabi project
Suelos de piedra
Son suelos atemporales y elegantes. Materiales como el marmol o el granito tienen una belleza natural y al igual que la madera son ideales si buscamos integrar el espacio destinado a cocina con el salón o el comedor.
Se trata de superficies sólidas y de fácil mantenimiento . Como desventaja el precio, que es elevado y en algunos de estos materiales hay determinadas manchas que serán absorbidas por la piedra y dificultará su limpieza.
La revista Forbes ha incluido a Málaga entre los mejores destinos del mundo para jubilarse.
La Costa del sol es uno de los destinos que la citada publicación junto a Bilbao y la Costa de Azahar sitúa en el punto de mira del sector de la tercera edad de alto nivel adquisitivo, fundamentalmente norteamericano.
La recomienda por su precio, seguridad y asistencia sanitaria.
En este sentido destaca que sus precios son inferiores a la media del resto de Europa, lo cual junto al clima y las infraestructuras hace de la ciudad un destino ideal para las personas mayores.
La baja criminalidad y la asistencia sanitaria tanto por el sistema público como por la red de clínicas privadas son también aspectos importantes que hacen a este público decantarse por el destino.
Por último, otro punto a favor es la facilidad para obtener visado para el público norteamericano, ya que la revista Forbes advierte de que es un aspecto que han de tener en cuenta aquellos que plantean estancias largas en un destino determinado. En este sentido advierte que hay que demostrar unos ingresos anuales de 36.000 € por pareja, lo cual es una cifra bastante asequible para el público a quién va dirigida la publicación.
También destaca la revista la existencia de un tratado entre España y Estados Unidos que elimina el doble cobro de impuestos entre ambos países.
Cuando estamos planificando la decoración de una habitación pequeña hemos de tener en cuenta una serie de premisas para asegurarnos el éxito.
1.- Dibuja un plano a escala de la habitación.
Una vez tengas tu plano, mide los muebles, haz maquetas a escala, cambia el lugar en que colocarlos, comprueba si caben o no….
Igual no eres capaz de imaginarte con esta idea que te proponemos, en ese caso corta lazos o cintas con las diferentes medidas de los muebles y colócalas en el suelo simulando las siluetas de éstos, así verás si dispones de paso suficiente.
2.- Pintura.
Los colores claros dan sensación de amplitud, colores como el blanco, los tonos pasteles… son ideales para ello. También puedes utilizar colores que combinen o utilizar papel pintado tal y como te sugerimos anteriormente en nuestra entrada acerca de la pintura de las paredes.
Intenta no dar un color oscuro al techo, el blanco para los techos de las habitaciones pequeñas siempre es un acierto.
Si quieres decorar en colores oscuros intenta utilizar colores brillantes como el turquesa, naranja.. No te defraudarán!!
3.- Suelo.
Es recomendable poner un buen suelo ya que sí o sí va a ser transitado, os aconsejamos un suelo fuerte que no se ralle fácilmente, y que sea duradero, puedes optar por un laminado que son tan acogedores como la madera pero más económicos y fáciles de instalar.
4.- Decoración de las paredes.
Un espejo colocado en el lugar adecuado no sólo dará una mayor amplitud visual a la estancia sino que también lo podrás utilizar como espejo de vestidor, lo puedes poner en la puerta, en la pared, frente a la ventana para reflejar la luz… Puedes colocarlo de forma asimétrica jugando con la decoración de la pared y combinarlo con cuadros, posters…
5.- Lámparas
Al no disponer de mucho espacio para ponerlas, lo mejor es utilizar lámparas de techo, apliques y si acaso alguna sobre la mesita o la mesa escritorio. Para este tipo de habitaciones no recomendamos las lámparas de pie puesto que ocupan mucho espacio.
6.- La cama
La cama tiene que ser lo más pequeña posible, ten en cuenta que una cama grande se comería todo el espacio, intentar no ponerla en el centro de la habitación, lo mejor es ponerla pegada a una pared, o ponerla en alto para aprovechar el espacio de abajo como escritorio, armario o zona de juegos en caso de ser una habitación de niños. Si el dormitorio va a ser utilizado por un niño también podemos poner pequeñas camas adaptadas a su tamaño. Ikea nos ofrece multitud de opciones si estamos pensando en este tipo de camas.
Atribución: Ikea
7.-Los muebles
Es muy importante la elección del mobiliario adecuado.
Colocar muebles pequeños, de baja altura… Una buena opción es utilizar muebles auxiliares a los que les puedes dar otros usos al igual que se hace con las camas diván.
Elige muebles de colores claros, lo más parecido a los colores de la pared, o en consonancia con la misma.
8.- Mesa de escritorio
Es uno de los muebles que más espacio ocupa y puede que no lo utilicemos tanto como el espacio que nos va a ocupar. Es por ello que recomendamos que no sea muy grande, que ocupe poco espacio.
Atribución: Mueble sueco Atribución: Lo plegable Atribución: Ikea
9.- Mesita de noche
Si no dispones de mucho espacio cámbiala por estanterías o una mesita de noche flotante.
10.-Accesorios decorativos
Intenta no recargar la habitación, esto la hará más pequeña visualmente. Intenta colocar sólo aquello que de verdad va a tener una función en la habitación como es el caso de cajones para juguetes, cesto para la ropa…
Con la llegada de la primavera y el verano solemos comenzar a sufrir las incómodas picaduras de mosquitos, comenzamos a dejar más tiempo abiertas las ventanas y balcones de la casa y comienzan a visitarnos las molestas moscas.
Para evitar estas incómodas visitas podemos usar las llamadas mosquiteras que podemos encontrar en tiendas especializadas o bien encargarlas a profesionales que nos las instalarán en poco tiempo.
Hoy en día existen muchos tipos de mosquiteras y conviene saber cuál es la que más se adecua a nuestras necesidades, por lo que vamos a ver las diferencias entre algunos tipos:
Mosquiteras fijas. Se instalan en el exterior de la ventana y, aunque no puedes asomarte a las ventanas porque tienes la mosquitera,te protege sin las incomodidades de que se escapen al abrir la ventana o queden espacios por dónde colarse.
Mosquiteras enrollables. Son mosquiteras que puedes enrollar como las persianas.
Mosquiteras correderas. Son mosquiteras que se suelen ajustar al marco de la ventana y que te quitan la posibilidad de abrir una hoja de la ventana porque está la mosquitera. El problema que tienen es que se pueden desencajar y por tanto dejan espacio para que entren bichos. Y también el hecho de que no puedas abrir la ventana entera, solo una de las hojas.
Cortinas mosquiteras. Son recomendables para el caso de puertas de paso, balcones… puesto que no impide el paso de las personas y si evita en la medida de lo posible que nos visiten estos incómodos invitados.
Mosquiteras abatibles. Son similares a las puertas y abaten en un sentido con la comodidad de que permiten el paso de las personas en puertas y balcones pero cuando están cerradas evitan el paso de los insectos.
Mosquiteras extensibles. Son muy fáciles de instalar y las puede colocar uno mismo. No necesitan corte ni toma de medidas.
El Feng Shui es una técnica milenaria que proviene de la cultura china y estudia los cambios en la naturaleza, el clima y los astros. Su característica principal es la disposición de los elementos en el espacio, es decir, va asociado a la teoría de los cinco elementos, por lo que se busca siempre el equilibrio entre los distintos elementos: Fuego, Madera, Piedra, Agua y Metal.
Mediante esta técnica aportando elementos o cambiando de lugar algunos se conseguirá no sólo aportar personalidad sino que se atraerán las buenas vibraciones y echaremos fuera aquello que no deseamos.
Esta técnica comienza por establecer la división del jardín en zonas o sectores; un jardín o patio en que se aplique el Feng Shui se comienza dividiendo en 4 puntos cardinales (Norte, Sur, Este y Oeste), en otros 4 intermedios y el centro; 9 puntos en total llamados Pa Kua. En estos puntos situaremos diferentes plantas y objetos decorativos para lograr la belleza y el equilibrio perfecto.
En el centro se situará el Ying Yang (zona libre)
Norte: Esta dirección corresponde al elemento Agua, es auspicioso tener en este sector un estanque o una fuente de agua. Se colocarán en esta zona las plantas acuáticas y colores oscuros. En esta zona podemos añadir la melodía del agua mediante una fuente o cascada (nenúfares)
Noreste: Esta dirección corresponde al elemento Tierra, es beneficioso colocar en esta parte una rocalla o jardín de piedra. Esta zona se caracteriza por atraer la fortuna, su color es el violeta y los arbustos pequeños (pequeñosárboles frutales)
Este: Simboliza la Madera mayor, es un buen sector para árboles ornamentales y frutales, cañas de bambú o similar y flores. Es una zona ideal para poner algún banco o mesa para relajarse, plantaremos grades árboles con tonalidades de verde (bambú y pinos)
Sudeste: Representa la pequeña Madera, el sector es apropiado para plantas pequeñas y canteros o macetas con flores. Esta zona simboliza el conocimiento, elegiremos colores ocres o amarillos (crisantemos amarillos)
Sur: Es el sector del elemento Fuego, se lo puede armonizar con luces, color rojo o esculturas que representen aves. En esta zona jugaremos con la luz y los colores en las plantas como el rojo, amarillo o naranja
Sudoeste: Al igual que el noreste, corresponde al elemento Tierra. Aquí también son ideales los adornos de piedras o guijarros, según el tamaño del jardín. Aquí estarán los elementos que simbolizan el amor, por ello pondremos especies rosadas o púrpura (peonía y flor de loto)
Oeste: El Oeste es la dirección del Metal Pequeño. Unas campanitas de metal son muy indicadas para armonizar este sector. Atrae la creatividad, sin duda se trata de una zona muy adecuada para los niños. Son perfectas las formas redondas y las especies con flores plateadas o blancas (jazmín)
Noroeste: Es el sector del Metal Mayor. Sería óptimo contar aquí con una escultura de metal o de piedra. En un jardín pequeño, se pueden colocar campanitas o carillones de metal. En esta zona colocaremos arbustos y colores marrones o grises
Con respecto a las plantas que colocaremos, en los jardines chinos las plantas tienen cierto simbolismo, por ejemplo el bambú los pinos y los cipreses representan longevidad.
Entre las flores se destacan la azalea, la peonía y los crisantemos, aunque lógicamente, en la elección de las plantas debe primar la biología y las opciones de adaptación al medio en función de las condiciones climáticas de la zona en que se encuentre nuestro jardín.
Atribución: Tripkay Atribución: La opinión de Málaga Atribución: El Mundo
Pedregalejo es sin lugar a dudas uno de los barrios con más solera de la capital malagueña que combina a la perfección lujo y comodidad a escasos metros de la playa.
Este barrio de tradición marinera, sin lugar a dudas una de las zonas con más encanto de Málaga, formado fundamentalmente por villas que mantienen intacto el pasado burgués malagueño así como tradicionales “casas mata” cómodas y funcionales junto a la playa.
Es una zona que destaca por su carácter residencial, perfectamente conectada por transporte público con el centro de la ciudad, sin dejar a un lado la comodidad de tener a un paso todo tipo de servicios tales como prestigiosos, colegios, supermercados, comercios, farmacias, gimnasios… y todo ello junto al Paseo marítimo de Pedregalejo con sus clásicos chiringuitos, restaurantes, cafés…
El Candado es una de las mejores opciones para vivir en Málaga. Se trata de una zona residencial perfectamente comunicada a través de través de transporte público con el centro de la ciudad en la que podrá disfrutar de un campo de golf en la misma urbanización así como club social y puerto deportivo.
Las viviendas que en ella se ubican son fundamentalmente villas y viviendas unifamiliares aunque podemos encontrar algunos edificios en la parte baja de la urbanización.
Fácil acceso a la autovía. Cuenta con seguridad privada y la comodidad de contar con todo tipo de servicios tales como supermercados, comercios, colegios de prestigio… a tan solo un paso.
Las playas de El Palo y Pedregalejo con sus clásicos chiringuitos y su oferta de restauración se encuentran a pocos minutos de esta urbanización.
«Cerrado de Calderón» es una zona residencial de Málaga localizada en la ladera de una montaña, sobre las playas de Pedregalejo. Tiene algunas viviendas a nivel del mar, en la zona próxima a Pedregalejo, pero la mayoría de ellas se encuentran en la ladera de la montaña, lo que les proporciona unas vistas impresionantes de la bahía. Las viviendas que allí se encuentran son mayoritariamente viviendas unifamiliares, aunque también hay algunas promociones de viviendas que destacan por las amplias zonas comunes, la mayoría de ellas con piscina.
Es una de las zonas residenciales preferida por las familias ya que en ella se encuentran varios colegios, todos ellos destacan por la excelente calidad de su enseñanza y algunos de ellos son internacionales como «The Bristish School of Málaga» o el «Liceo Francés»
Con respecto a la oferta de servicios hay que decir que esta zona cuenta con dos centros comerciales en los que se pueden encontrar supermercados, comercios tradicionales (ferreterías, panaderías, papelerías…) farmacias, y una amplia oferta en ocio, gastronomía y restauración.
La urbanización tiene una linea de transporte urbano regular que la comunica con el centro de la ciudad y un fácil acceso a la autovía con lo que las comunicaciones en esta zona están garantizas de un modo sobresaliente.
Aunque lo mejor es que no te contemos más… y vengas a comprobarlo!!
